房屋過戶協(xié)議模板

房屋過戶協(xié)議模板合同編號：__________房屋過戶協(xié)議一、過戶方信息甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2甲方持有的房屋信息：房屋地址：__________房屋所有權(quán)證號：__________二、受讓方信息乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.2乙方指定的接收人信息（如有）：接收人姓名：__________接收人身份證號碼：__________接收人聯(lián)系方式：__________三、過戶事項3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)過戶給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3乙方應(yīng)向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。具體費用雙方協(xié)商解決。3.4過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。四、過戶時間及方式4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。五、其他約定5.1本協(xié)議的簽訂，視為甲方對房屋的自愿放棄，乙方自愿接受該房屋的所有權(quán)。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明（如有）6.過戶費用清單7.契稅、印花稅、登記費等收費標準8.不動產(chǎn)登記部門要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成。2.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。3.乙方未按約定向甲方支付過戶所需的相關(guān)費用。4.甲乙雙方未按約定共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛或延遲。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受房屋所有權(quán)的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.契稅：指房屋買賣過程中，按照房屋成交價格的一定比例向國家繳納的稅費。6.印花稅：指房屋買賣合同應(yīng)繳納的稅費。7.不動產(chǎn)登記部門：指負責辦理房屋過戶手續(xù)的政府部門。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛或延遲。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合不動產(chǎn)登記部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.問題：乙方未按約定支付過戶費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：房屋過戶完成后，甲方未將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、