文化產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議

文化產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議合同編號(hào)：__________文化產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)合作建房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目合作方式：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供符合約定的土地使用權(quán)。2.4甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)配套設(shè)施。三、乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付合作建房的購房款。3.2乙方應(yīng)按照約定，參與項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的申報(bào)、審批等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的部分投資。3.5乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目申報(bào)材料2.項(xiàng)目審批文件3.合作協(xié)議的起草文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.乙方身份證復(fù)印件11.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明12.項(xiàng)目配套設(shè)施交付證明13.項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算公式14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目申報(bào)、審批手續(xù)的，視為違約。2.甲方未按約定提供符合要求的土地使用權(quán)的，視為違約。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需配套設(shè)施的，視為違約。4.甲方未保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為違約。6.乙方未按約定參與項(xiàng)目建設(shè)的，視為違約。7.乙方未按約定承擔(dān)項(xiàng)目投資的，視為違約。8.乙方未按約定支付管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。9.任何一方未履行本協(xié)議其他約定的義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)合作建房項(xiàng)目：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方支付購房款，雙方合作建設(shè)的房屋項(xiàng)目。2.合作期限：指本協(xié)議約定的合作時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。6.附件：指為本協(xié)議提供支持的文件和資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目申報(bào)、審批手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長項(xiàng)目合作期限，或乙方按實(shí)際情況暫停支付購房款，直至甲方完成手續(xù)。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付配套設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。5.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.問題：乙方未按約定參與項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目建設(shè)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。7.問題：乙方未按約定承擔(dān)項(xiàng)目投資。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目投資，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。8.問題：乙方未按約定支付管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為文化產(chǎn)業(yè)投資公司，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司。2.甲方擁有符合條件的文化產(chǎn)