回遷房經(jīng)濟(jì)適用房合同范本

回遷房經(jīng)濟(jì)適用房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：回遷房經(jīng)濟(jì)適用房購買合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的回遷房經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的回遷房經(jīng)濟(jì)適用房坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至：[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋的房產(chǎn)證號為：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為：[填寫土地使用權(quán)證號]。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為：[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]）。2.3甲方應(yīng)保證在收取全部房款后，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的：[填寫違約金比例]%。4.3如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的：[填寫違約金比例]%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：回遷房經(jīng)濟(jì)適用房購買及管理合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為房屋管理方的專業(yè)性，就甲方將其擁有的回遷房經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，并由第三方負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為甲方住宅的專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)工作。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保房屋管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。二、房屋價(jià)格、支付及管理費(fèi)用2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為：[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]）。2.3甲方應(yīng)保證在收取全部房款后，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4第三方作為房屋管理方，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理方案確定。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由乙方支付。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3第三方應(yīng)在房屋交付后，立即接管房屋并進(jìn)行管理。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)安全。（2）甲方有權(quán)要求第三方定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）甲方在房屋出售后，仍有權(quán)要求第三方按照物業(yè)管理合同的約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修工作，并保證房屋的安全和美觀。（3）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的：[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)管理方，介入本合同的目的在于確保房屋的管理與維護(hù)工作專業(yè)、高效地進(jìn)行，保障房屋的安全與美觀，同時(shí)提升甲方的權(quán)益保障。第三方的主體介入，使得甲方能夠更好地專注于房屋的出售，而將房屋的管理與維護(hù)工作交給專業(yè)的第三方，提高了合同履行的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行以保障其權(quán)益，通過引入第三方管理方，甲方能夠更好地控制房屋的管理與維護(hù)質(zhì)量，并確保房屋的價(jià)值得到有效維護(hù)。同時(shí)，甲方通過本合同的約定，能夠在房屋出售后，仍能享有對房屋的管理權(quán)，確保房屋的持續(xù)管理與維護(hù)。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)管理方案4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅購買及管理合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為房屋管理方的專業(yè)性，就甲方將其擁有的高端住宅出售給乙方，并由第三方負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為甲方住宅的專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)工作。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保房屋管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。二、房屋價(jià)格、支付及管理費(fèi)用2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為：[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]）。2.3甲方應(yīng)保證在收取全部房款后，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4第三方作為房屋管理方，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理方案確定。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由乙方支付。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3第三方應(yīng)在房屋交付后，立即接管房屋并進(jìn)行管理。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的房屋及財(cái)產(chǎn)安全。（2）乙方有權(quán)要求第三方定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）乙方在房屋購買后，有權(quán)要求第三方按照物業(yè)管理合同的約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修工作，并保證房屋的安全和美觀。（3）第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的：[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行以保障其權(quán)益，通過引入第三方管理方，乙方能夠更好地控制房屋的管理與維護(hù)質(zhì)量，并確保房屋的價(jià)值得到有效維護(hù)。同時(shí)，乙方通過本合同的約定，能夠在房屋購買后，仍能享有對房屋的管理權(quán)，確保房屋的持續(xù)管理與