房屋租賃調(diào)價(jià)合同范本

房屋租賃調(diào)價(jià)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃調(diào)價(jià)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、調(diào)價(jià)原則1.1本次調(diào)價(jià)基于市場行情、房屋實(shí)際情況及雙方合法權(quán)益，遵循公平、公正、合理的原則。1.2調(diào)價(jià)后，租金及其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。二、調(diào)價(jià)范圍2.1本次調(diào)價(jià)范圍包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用。2.2調(diào)價(jià)的具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見附件。三、調(diào)價(jià)時(shí)間3.1調(diào)價(jià)自[請?zhí)顚懻{(diào)價(jià)起始日期]起生效。3.2調(diào)價(jià)周期為[請?zhí)顚懻{(diào)價(jià)周期，如一年]，此后如有需要，雙方可重新協(xié)商調(diào)價(jià)。四、調(diào)價(jià)依據(jù)4.1市場調(diào)研報(bào)告，詳見附件。4.2房屋實(shí)際情況，包括房屋設(shè)施、裝修狀況等。4.3雙方的經(jīng)營狀況、支付能力等。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。5.2變更或解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式詳見附件。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懹行?，如五年]。8.3附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.市場調(diào)研報(bào)告2.房屋實(shí)際情況說明3.調(diào)價(jià)計(jì)算方式及具體數(shù)額4.違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如物業(yè)管理公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)，甲方引入第三方主體參與管理與服務(wù)，以保障房屋租賃的品質(zhì)和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃調(diào)價(jià)及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體負(fù)責(zé)該房屋的管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。1.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理狀況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，擁有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的法律保障。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身權(quán)益，與乙方協(xié)商確定租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方在租賃過程中，有權(quán)監(jiān)督第三方主體的管理與服務(wù)，并提出合理建議和要求。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方作為承租方，享有租賃該房屋并使用其設(shè)施的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守房屋管理規(guī)定。3.3乙方在租賃期間，有義務(wù)配合甲方和第三方主體的管理與維護(hù)工作。四、調(diào)價(jià)條款4.1本次調(diào)價(jià)基于市場行情、房屋實(shí)際情況及雙方合法權(quán)益，遵循公平、公正、合理的原則。4.2調(diào)價(jià)的具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見附件。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。5.2第三方主體如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義與目的7.1第三方主體的介入，有助于提高房屋租賃的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方主體可作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。7.3第三方主體的管理和服務(wù)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障房屋的安全與收益。八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義8.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的簽訂和調(diào)整，以保障自身權(quán)益。8.2甲方引入第三方主體，旨在提升租賃品質(zhì)，增加租賃雙方的滿意度。8.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.第三方主體管理服務(wù)報(bào)告2.調(diào)價(jià)計(jì)算方式及具體數(shù)額3.違約金計(jì)算方式4.甲方權(quán)益保障條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如物業(yè)服務(wù)公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)，乙方引入第三方主體參與管理與服務(wù)，以保障房屋租賃的品質(zhì)和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃調(diào)價(jià)及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體負(fù)責(zé)該房屋的管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。1.2第三方主體應(yīng)按照乙方和甲方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。1.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理狀況，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，享有租賃該房屋并使用其設(shè)施的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身權(quán)益，與甲方協(xié)商確定租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方在租賃過程中，有權(quán)監(jiān)督第三方主體的管理與服務(wù)，并提出合理建議和要求。三、甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方作為出租方，擁有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的法律保障。3.2甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃合同要求的房屋及設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體，解決租賃過程中的問題，確保租賃的正常進(jìn)行。四、調(diào)價(jià)條款4.1本次調(diào)價(jià)基于市場行情、房屋實(shí)際情況及雙方合法權(quán)益，遵循公平、公正、合理的原則。4.2調(diào)價(jià)的具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見附件。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定提供符合租賃合同要求的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。5.2第三方主體如未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義與目的7.1第三方主體的介入，有助于提高房屋租賃的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方主體可作為乙方和甲方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。7.3第三方主體的管理和服務(wù)，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障房屋的安全與舒適。八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的簽訂和調(diào)整，以保障自身權(quán)益。8.2乙方引入第三方主體，旨在提升租賃品質(zhì)，增加租賃雙方的滿意度。8.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本次租賃合同中，尊重乙方的權(quán)益和意見，以實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。9.2甲方在租賃過程中，