房子分租裝修合同范本

房子分租裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進(jìn)行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進(jìn)行裝修和改善，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號(hào)和面積見(jiàn)附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改善，但應(yīng)確保裝修和改善符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案及預(yù)算，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)。4.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：租賃房屋面積及房間號(hào)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進(jìn)行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進(jìn)行裝修和改善；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，確保租賃過(guò)程中的權(quán)益保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號(hào)和面積見(jiàn)附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改善，但應(yīng)確保裝修和改善符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案及預(yù)算，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)。4.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）確保甲方的租金收入及時(shí)、足額收??；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）定期向甲方報(bào)告租賃房屋的使用情況；（5）按照甲方的要求，采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。7.2乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間擅自遷離出租房屋，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進(jìn)行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進(jìn)行裝修和改善；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，確保租賃過(guò)程中的權(quán)益保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號(hào)和面積見(jiàn)附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改善，但應(yīng)確保裝修和改善符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案及預(yù)算，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)。4.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）確保甲方的租金收入及時(shí)、足額收?。唬?）監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）定期向乙方報(bào)告租賃房屋的使用情況；（5）按照乙方的要求，采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。7.2甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方在租賃期間擅自提前終止本合同，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約