永州市住宅交易合同范本

永州市住宅交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于永州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。4.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋平面圖5.房屋買賣合同草稿6.付款憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付房屋。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未能支付全部房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：指合同約定的過戶期限屆滿后，甲方未能完成協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，甲方支付違約金；協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，乙方支付違約金；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：雙方共同協(xié)助解決問題，如需聘請律師或?qū)I(yè)人員協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的住宅房屋買賣。2.企業(yè)之間的住宅房屋買賣。3.