房屋買賣合同劉靖云簽訂雙方責任

房屋買賣合同劉靖云簽訂雙方責任合同編號：__________房屋買賣合同簽訂雙方責任甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2甲方保證該房屋為合法交易，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：￥____元；（2）銀行轉賬支付：￥____元；（3）其他支付方式：________________。2.3乙方支付房款后，甲方應當出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，甲方應負責修復。4.2甲方應保證房屋權屬清晰，如因權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.3甲方應在合同約定的時間內完成房屋交付及過戶手續(xù)。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間支付房款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。5.3乙方在房屋過戶后，應妥善保管房屋所有權證等相關證件。第六條違約責任6.1如甲方未按照合同約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金：￥____元。6.2如乙方未按照合同約定時間支付房款，乙方應支付違約金：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋附屬設施清單3.身份證復印件4.戶口本復印件5.婚姻狀況證明6.購房貸款相關文件7.過戶手續(xù)費用清單8.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未如實告知房屋存在權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題，視為違約。4.甲方未保證房屋及附屬設施完好，造成乙方損失，視為違約。5.乙方未妥善保管房屋所有權證等相關證件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。2.附屬設施：指與房屋建筑配套的設施，如供水、供電、供氣、供暖等。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間支付房款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方加快辦理過戶手續(xù)，如有需要，可委托專業(yè)中介機構協(xié)助辦理。4.問題：房屋及附屬設施存在損壞。解決辦法：甲方應負責修復損壞設施，如造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房