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文檔簡介

借款抵押經(jīng)營權(quán)保障合同編號:__________合同各方當事人:鑒于:為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條借款金額及用途1.1本合同項下,甲方同意向丙方借款,借款金額為人民幣【】元(大寫:【】元整),用于【項目名稱】的運營及發(fā)展。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款,未經(jīng)丙方書面同意,甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1本借款的期限為【】年,自借款金額實際支付之日起計算。2.2在借款期限內(nèi),甲方應(yīng)按約定的還款計劃向丙方償還借款及利息。第三條還款計劃3.1本合同項下的還款計劃如下:(此處按照約定的時間和金額列出還款計劃,包括但不限于本金和利息的償還)3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款,如甲方逾期還款,應(yīng)按照逾期部分的借款金額支付利息,利率為【】%。第四條抵押擔保4.1乙方同意將其名下的財產(chǎn)(包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等)作為本合同項下借款的抵押物,為甲方提供抵押擔保。4.2抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額及相應(yīng)利息、違約金、損害賠償金和其他費用之和。4.3丙方有權(quán)在甲方逾期還款或者發(fā)生其他違約情況時,依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債權(quán)。第五條經(jīng)營權(quán)保障5.1丙方同意為甲方在項目中的經(jīng)營權(quán)提供保障,確保甲方能夠順利實施項目。5.2丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方解決項目運營過程中遇到的問題,確保項目的順利進行。5.3如因第三方原因?qū)е录追綗o法正常行使經(jīng)營權(quán),丙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方協(xié)商解決問題。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的,應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期部分的利息,并承擔其他違約責任。6.2乙方未按約定提供抵押擔保的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3丙方未按約定保障甲方經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同項下發(fā)生的爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方(借款人)有效身份證明文件2.乙方(抵押人)名下財產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.丙方(經(jīng)營權(quán)保障方)資質(zhì)證明文件4.項目相關(guān)批準文件、許可證書5.借款資金使用計劃及預(yù)算6.抵押物評估報告7.經(jīng)營權(quán)保障協(xié)議8.還款計劃表二、違約行為及認定:1.甲方逾期還款:未按約定的還款計劃按時還款。2.甲方未按約定用途使用借款:未經(jīng)丙方書面同意,將借款用于其他用途。3.乙方未按約定提供抵押擔保:未能提供約定的抵押物或者抵押物價值不足。4.丙方未按約定保障甲方經(jīng)營權(quán):未能確保甲方順利實施項目或未能協(xié)助解決項目運營問題。三、法律名詞及解釋:1.借款人:需要資金并同意還款的一方。2.抵押人:提供抵押物為借款提供擔保的一方。3.經(jīng)營權(quán)保障方:承諾為借款人在項目中的經(jīng)營權(quán)提供保障的一方。4.抵押物:抵押人提供作為債務(wù)擔保的財產(chǎn)。5.還款計劃:約定借款人還款的時間和金額的安排。6.逾期還款:未按約定的還款計劃按時還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方逾期還款解決辦法:發(fā)送催款通知,協(xié)商還款計劃調(diào)整,依法采取催收措施。2.問題:甲方未按約定用途使用借款解決辦法:及時溝通,書面同意變更用途,違約責任追究。3.問題:乙方提供的抵押物價值不足解決辦法:要求乙方補充抵押物,或提供相應(yīng)價值的擔保。4.問題:丙方未按約定保障甲方經(jīng)營權(quán)解決辦法:書面催告,協(xié)商解決,必要時依法采取措施追究責任。五、所有應(yīng)用場景:1.借款人需要資金開展經(jīng)營活動。2.抵押人愿意以其名下財

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