小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)合同范本

小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主大會(huì)代表，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)管理的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保潔、綠化、安全保衛(wèi)、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)金額]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]。2.2費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2在合同終止前，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的所有事項(xiàng)處理好，確保不影響甲方和小區(qū)業(yè)主的正常生活。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫(xiě)比例]向乙方支付違約金。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未提供服務(wù)的部分，向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)年限]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主大會(huì)代表，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)管理的正常進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。并引入第三方監(jiān)管，以保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)和維護(hù)。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保潔、綠化、安全保衛(wèi)、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)金額]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]。2.2費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的知情權(quán)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。4.2乙方應(yīng)保證甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的參與權(quán)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的決策、監(jiān)督、投訴等。4.3乙方應(yīng)保證甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的收益分配、公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)收益等。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未提供服務(wù)的部分，向乙方支付違約金。5.2如乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付金額的[填寫(xiě)比例]作為違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)年限]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)總結(jié)：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)和維護(hù)。通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，以及嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)保障自身的知情權(quán)、參與權(quán)和收益權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分的尊重和保護(hù)。這種模式有助于建立和諧穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，提升小區(qū)的居住環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)企業(yè)名稱(chēng)]的法定代表人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方正常提供服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。并引入第三方監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)和維護(hù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容，如“清潔”、“安保”、“維修”等]服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)金額]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]。2.2費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)過(guò)程中的知情權(quán)，包括但不限于服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。4.2甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)過(guò)程中的參與權(quán)，包括但不限于服務(wù)的決策、監(jiān)督、投訴等。4.3甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)過(guò)程中的收益權(quán)，包括但不限于服務(wù)的收益分配、公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)收益等。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付金額的[填寫(xiě)比例]作為違約金。5.2如甲方未按照約定提供服務(wù)條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照未提供服務(wù)條件的部分，向乙方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)年限]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（聘請(qǐng)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受聘方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)和維護(hù)。通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，以及嚴(yán)格的違約