土地出售及轉(zhuǎn)讓合同范本

土地出售及轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)并支付價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出售及轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意購買該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）出售并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款。第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地出售及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出售及轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的該土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意購買該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。三、第三方協(xié)助事項(xiàng)3.1第三方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地出售及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2第三方應(yīng)保證其協(xié)助的事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價(jià)款。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照本合同約定協(xié)助完成土地出售及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該土地。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，如乙方遲延支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，如乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為協(xié)助方介入本合同，其主要意義和目的是為了保證土地出售及轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，以及保證交易雙方的權(quán)益得到有效保障。第三方作為專業(yè)的協(xié)助方，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲乙雙方完成土地出售及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，在本次土地出售及轉(zhuǎn)讓交易中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要在于：1.確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：甲方通過本合同約定了一系列的權(quán)益保障措施，包括要求乙方按照約定支付價(jià)款、要求第三方協(xié)助完成土地出售及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)等，以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低了交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.確保交易合法性：甲方通過邀請(qǐng)第三方作為協(xié)助方介入本合同，確保了土地出售及轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，保證了交易雙方的權(quán)益得到有效保障。4.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行：甲方通過與乙方、第三方達(dá)成本合同，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，減少了交易過程中的不確定因素，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合同范本合同當(dāng)事人：甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)并進(jìn)行投資。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并邀請(qǐng)第三方作為協(xié)助方介入本合同：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資1.1甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)股權(quán)，并按照本合同約定的條款進(jìn)行投資。二、投資金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、第三方協(xié)助事項(xiàng)3.1第三方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、工商變更等。3.2第三方應(yīng)保證其協(xié)助的事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定受讓甲方持有的目標(biāo)股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照本合同約定協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資的相關(guān)手續(xù)。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和信息。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)，如甲方遲延轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付遲延履行違約金。5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)的合法性、有效性和完整性，如甲方違反該保證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.目標(biāo)公司相關(guān)資料和信息3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方和投資者，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資交易中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要在于：1.確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：乙方通過本合同約定了一系列的權(quán)益保障措施，包括要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)、要求第三方協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資的相關(guān)手續(xù)等，以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：乙方通過本合同的約定，明確了甲方的違約責(zé)任及限制條款，降低了交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.確保交易合法性：乙方通過邀請(qǐng)第三方作為協(xié)助方介入本合同，確保了股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資的合法性、合規(guī)性，保證了交易雙方的權(quán)益得到有效保障。4.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行：乙方通過與甲方、第三方達(dá)成本合同