北京市公寓出租合同范本

北京市公寓出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。7.2在乙方違約時，丙方有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并向乙方追償。7.3丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。8.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個更加安全、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。同時，丙方的介入也為甲方提供了額外的保障，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。六、甲方違約及限制條款6.1甲方延遲交付房屋的，應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的租金的__%。6.2甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。七、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定交付房屋和履行合同約定的其他義務(wù)。7.2在甲方違約時，丙方有權(quán)代為履行甲方的義務(wù)，并向甲方追償。7.3丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。通過本合同，乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并合理使用房屋及附屬