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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：候**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-27 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大小：39KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)庥煤贤侗竞贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理、水電費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。5.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息）注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪及第三方主體基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3第三方主體名稱：____________________1.4第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容：詳見附件一第二條租賃期限及租金2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方主體，提供店鋪管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3甲方對(duì)店鋪享有所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。如甲方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。3.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)等，如因此影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。4.2乙方在租賃期間改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理、水電費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方主體責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行店鋪管理、維修、保養(yǎng)等職責(zé)，確保店鋪的正常使用。5.2丙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。5.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單（具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息）注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：第三方主體介入店鋪?zhàn)庥煤贤囊饬x和目的在于，通過引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提升店鋪的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保店鋪的正常運(yùn)營。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的保障，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。通過明確甲方的責(zé)權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。在丙方的協(xié)助下，甲方和乙方能夠更好地履行合同約定，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______會(huì)議室租用合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其會(huì)議室出租給乙方使用，乙方承租甲方會(huì)議室，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條會(huì)議室及第三方主體基本信息1.1會(huì)議室地址：____________________1.2會(huì)議室面積：____________________平方米1.3第三方主體名稱：____________________1.4第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容：詳見附件一第二條租賃期限及租金2.1本會(huì)議室的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方主體，提供會(huì)議室管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證會(huì)議室的安全和正常使用，確保會(huì)議室設(shè)施設(shè)備完好。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用會(huì)議室，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行會(huì)議安排。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)會(huì)議室的物業(yè)管理、水電費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。4.2甲方在租賃期間不得擅自改變會(huì)議室結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。4.3甲方應(yīng)確保會(huì)議室的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方主體責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行會(huì)議室管理、維護(hù)、清潔等職責(zé)，確保會(huì)議室的正常使用。5.2丙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單（具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息）注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在會(huì)議室租用過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的責(zé)權(quán)利，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方能夠順利開展會(huì)議