房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)；3.甲方同意向乙方支付返傭金，以激勵乙方更好地推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條返傭金比例（1）住宅部分：____%；（2）商業(yè)部分：____%；1.2返傭金支付的前提條件是乙方成功推薦購房客戶簽署《商品房買賣合同》，并完成購房款支付；1.3返傭金支付的時間節(jié)點(diǎn)為購房客戶簽署《商品房買賣合同》后的____個工作日內(nèi)；1.4返傭金支付的方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料、客戶信息等商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%；4.2本協(xié)議任何一方未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償對方損失等違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目地址地理位置圖6.商品房買賣合同模板7.返傭金支付證明文件8.乙方銀行賬戶信息9.甲方項(xiàng)目資料匯編10.客戶信息登記表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付返傭金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定成功推薦購房客戶，認(rèn)定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定履行合作期限，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.返傭金：指乙方成功推薦購房客戶后，甲方支付給乙方的獎勵金。2.商品房買賣合同：指購房者與甲方簽訂的購房合同。3.合作期限：指雙方合作協(xié)議的有效期。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.返傭金支付時間延遲：甲方應(yīng)及時履行支付義務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，爭取乙方理解。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究法律責(zé)任。3.甲方未提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，如未能提供，應(yīng)向乙方說明原因，并盡快提供相關(guān)資料。4.合作期限到期：雙方可協(xié)商續(xù)約，如達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供銷售服務(wù)。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供銷售服務(wù)。3.甲方希望激