個(gè)人承包外墻保溫簡(jiǎn)單合同范本2024年

個(gè)人承包外墻保溫簡(jiǎn)單合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要對(duì)房屋外墻進(jìn)行保溫改造；乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)該房屋外墻保溫改造工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行保溫改造，包括拆除原外墻保溫層、重新施工新保溫層、外墻粉刷等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、工程期限3.1本工程約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自甲方支付預(yù)付款之日起算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方如未按照約定的質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案及工藝說(shuō)明6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)保金支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工所需資料、場(chǎng)地等，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行工程承包。2.承包方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)房屋外墻保溫改造工程的施工單位。3.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的款項(xiàng)，在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.資料缺失：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)