個(gè)人住房公積金借款及擔(dān)保合同2024年

個(gè)人住房公積金借款及擔(dān)保合同2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人住房公積金借款及擔(dān)保合同（2024年通用）借款人（甲方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【郵政編碼】：_______________________貸款人（乙方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【郵政編碼】：_______________________擔(dān)保人（丙方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【郵政編碼】：_______________________鑒于甲方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿申請(qǐng)向乙方借款，用于購買、建造、翻建、大修自住住房，并同意按照本合同約定還款；丙方為甲方的借款提供擔(dān)保，保證甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式按期足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的條件和方式辦理。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法，甲方每月應(yīng)按照約定的還款額向乙方還款。3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款日（遇法定節(jié)假日順延）足額將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第四條利率及調(diào)整4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2在借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的利率調(diào)整甲方應(yīng)還款額。第五條擔(dān)保方式5.1丙方為甲方借款提供全程擔(dān)保，保證甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任直至甲方償還完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用為止。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）依法提前收回借款或行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)；（4）向甲方追償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未發(fā)放借款金額×日利率×違約天數(shù)。6.3丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的解除不影響乙方對(duì)甲方未償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的追償權(quán)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同附件為甲方的借款申請(qǐng)、身份證明、收入證明等相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________一、附件列表：1.甲方身份證明2.甲方收入證明3.甲方購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件4.乙方貸款審批文件5.丙方擔(dān)保同意書及擔(dān)保能力證明6.還款計(jì)劃表7.利率調(diào)整通知書8.借款發(fā)放憑證9.借款還款憑證10.擔(dān)保撤銷憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的購房、建造、翻建、大修自住住房等目的使用借款。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款方式和還款額向乙方還款。3.甲方未按約定提供擔(dān)保：指甲方未按照合同約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合合同約定的條件。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方發(fā)放借款。5.乙方未按約定方式提供借款：指乙方未按照合同約定的方式向甲方提供借款。6.丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保責(zé)任：指丙方未按照合同約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合合同約定的條件，或未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.貸款人：指提供貸款并享有還款權(quán)力的當(dāng)事人。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的當(dāng)事人。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。5.利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)借款人的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.質(zhì)權(quán)：指貸款人依法對(duì)借款人的質(zhì)押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款或行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)依法追償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供擔(dān)保：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲發(fā)放借款而產(chǎn)生的利息損失。6.乙方未按約定方式提供借款：乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方提供借款。7.丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保責(zé)任：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任