2024全新房屋分期付款協(xié)議書

2024全新房屋分期付款協(xié)議書合同編號：__________房屋分期付款協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權證號：____________________四、付款方式及期限4.1買方應按照本協(xié)議約定的付款方式和期限，向賣方支付房屋總價款。4.2房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3買方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.4買方應按照約定的分期付款方式，自首付款支付完畢之日起______個月內，每月向賣方支付分期付款金額，直至房屋總價款全部付清。4.5買方未按照約定的期限支付分期付款的，應按照逾期付款金額的______%支付逾期付款違約金。五、交付及過戶5.1賣方應在本協(xié)議約定的付款期限內，將房屋的所有權轉移給買方。5.2買方應按照本協(xié)議約定的付款方式支付房屋總價款，并按照約定完成房屋的過戶手續(xù)。5.3房屋交付及過戶的具體時間、地點和方式，由雙方另行協(xié)商確定。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。6.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.買方身份證明3.賣方身份證明4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付首付款或分期付款的，視為違約。2.買方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，視為違約。3.賣方未按約定時間交付房屋的，視為違約。4.雙方未按約定履行各自義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋分期付款協(xié)議書：指買方按照約定的付款方式和期限，向賣方支付房屋總價款的協(xié)議。2.首付款：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內支付的款項。3.分期付款：指買方按照約定的期限每月支付的款項。4.逾期付款違約金：指買方未按約定時間支付分期付款所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付首付款或分期付款逾期：解決方案：提醒買方按時支付，逾期支付的，應支付逾期付款違約金。2.買方未按約定完成過戶手續(xù)：解決方案：提醒買方盡快完成過戶手續(xù)，逾期完成的，應承擔相應責任。3.賣方未按約定時間交付房屋：解決方案：與賣方溝通，要求其按時交付房屋，逾期交付的，應承擔相應責任。4.雙方履行義務出現(xiàn)問題：解決方案：雙方加強溝通，協(xié)商解決問題，無法解決的，可尋求法律途徑