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文檔簡介
房地產(chǎn)策劃合同2024年通用合同編號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃機構(gòu),雙方為了共同發(fā)展,實現(xiàn)互利共贏,甲方委托乙方就甲方房地產(chǎn)項目的策劃提供服務,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、合同標的1.1本合同標的為乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目的策劃服務,包括市場調(diào)研、定位策劃、營銷策劃、運營策劃等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合同價款3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃服務,甲方應支付乙方服務費共計人民幣____元(大寫:____________________元整)。3.2甲方支付乙方服務費的方式為:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的50%,乙方完成服務后,甲方驗收合格后支付剩余的50%。3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票,甲方按約定時間支付服務費。四、乙方的義務4.1乙方應根據(jù)甲方的要求,按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成房地產(chǎn)策劃服務。4.2乙方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌降那謾?quán)索賠,乙方應承擔全部責任。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密,不得向任何第三方泄露。五、甲方的義務5.1甲方應按照合同約定支付乙方的服務費。5.2甲方應提供乙方所需的相關資料和信息,以便乙方更好地完成策劃服務。5.3甲方應對乙方提供的服務給予客觀、公正的評價,并提出合理化建議。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成服務的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的10%。6.2甲方未按照約定時間支付服務費的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應支付服務費的10%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日(此頁無)一、附件列表:
1.房地產(chǎn)策劃合同
2.乙方策劃方案
3.甲方項目資料
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
5.乙方稅務登記證副本
6.乙方合同專用章印模
7.付款憑證
8.驗收報告二、違約行為及認定:
1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成服務的,屬于違約行為。
2.甲方未按照約定時間支付服務費的,屬于違約行為。
3.乙方提供的服務侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的,屬于違約行為。
4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.房地產(chǎn)策劃:指為房地產(chǎn)項目提供市場調(diào)研、定位策劃、營銷策劃、運營策劃等服務的行為。
2.違約金:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。
3.知識產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。
4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成服務:乙方應按照合同約定履行義務,如確有困難,應提前與甲方溝通,協(xié)商延期或調(diào)整服務質(zhì)量。
2.甲方未按照約定時間支付服務費:甲方應按照合同約定支付服務費,如確有困難,應提前與乙方溝通,協(xié)商延期支付。
3.乙方提供的服務侵犯他人知識產(chǎn)權(quán):乙方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如發(fā)生侵權(quán),乙方應承擔全部責任,并立即停止侵權(quán)行為。
4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密:乙方應保守甲方的商業(yè)秘密,不得向任何第三方泄露。如發(fā)生泄露,乙方應承擔全部責任,并立即采取措施防止進一步泄露。五、所有應用場景:
1.甲方
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