房地產(chǎn)中介合同2024年

房地產(chǎn)中介合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在其力所能及的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達(dá)成房地產(chǎn)買賣或租賃合同。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的所有真實(shí)、有效的信息和資料。第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達(dá)成房地產(chǎn)買賣或租賃合同。2.2乙方應(yīng)保密甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。2.3乙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的權(quán)益關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）買賣雙方或租賃雙方成交后，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的__%；（2）支付方式為：自成交之日起__日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付中介費(fèi)用。3.2如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е路康禺a(chǎn)買賣或租賃合同未能達(dá)成，甲方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)為甲方找到合適的房地產(chǎn)買方或承租方，甲方有權(quán)解除本合同。4.2如果乙方泄露甲方的隱私或商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如果甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第五條其他5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.成交確認(rèn)書6.租賃合同7.買賣合同8.支付憑證9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)為甲方找到合適的房地產(chǎn)買方或承租方，視為違約。2.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供虛假或無效信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.雙方未能達(dá)成合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指受托為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方將其房地產(chǎn)出售給買方，買方支付購(gòu)房款的合同。5.房地產(chǎn)租賃合同：指甲方將其房地產(chǎn)出租給承租方，承租方支付租金的合同。6.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房地產(chǎn)買方或承租方。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或甲方解除合同，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.問題：乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付中介費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售或出租其房地產(chǎn)，尋求中介服務(wù)。2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成買賣或租賃合同。3.雙方簽訂房地產(chǎn)中介合