2024版訂立建筑工程承包合同的規(guī)定

2024版訂立建筑工程承包合同的規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同總價(jià)為本工程最終結(jié)算價(jià)格，除雙方另有約定外，不得變動(dòng)。三、合同履行3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，按時(shí)完成本工程的施工。3.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受委托方的監(jiān)督和檢查。3.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.4承包方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度4.1本工程的付款方式為進(jìn)度付款，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的90%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行賬號(hào)：__________五、驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按約定期限提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并重新提交驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。6.3承包方如未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并賠償因此給委托方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料及設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保修條款及保修范圍8.雙方的公司資質(zhì)證明文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間完成工程：指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，或工程竣工日期延遲。2.未能按照約定的質(zhì)量完成工程：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.未能按照約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)：指一方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.未能履行合同約定的保修義務(wù)：指承包方在保修期限內(nèi)未對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改或維修。5.其他違反合同約定的行為：指雙方在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，擁有工程并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程的施工。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付合同總價(jià)的方法。5.違約金：指一方違約時(shí)，需向守約方支付的賠償金額。6.保修服務(wù)：指承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修和整改服務(wù)。7.驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解延誤原因。調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。按約定支付違約金，并追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，防止問(wèn)題擴(kuò)大。按照保修條款，承擔(dān)整改和維修責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議：進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、