購房單邊定金合同范本

購房單邊定金合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)情況

甲方同意將其位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：___________________；

2.房屋建筑面積：___________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________；

4.房屋用途：___________________；

5.房屋狀態(tài)：___________________。

第二條定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整），作為履行本合同的保證。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條定金的效力

1.定金支付后，甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.若乙方違約不購買標(biāo)的房產(chǎn)，定金不予退還。

第四條合同的變更與解除

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并按定金的___________________%支付違約金。

2.乙方違約，已支付的定金不予退還，且應(yīng)按定金的___________________%支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__