土地永遠(yuǎn)出租合同范本

土地永遠(yuǎn)出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方希望租用該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地的位置和面積

1.1甲方同意將位于_____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為_(kāi)____________________平方米。

第二條土地用途

2.1乙方承諾將租賃土地僅用于_____________________（具體用途），并保證不改變土地用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為永久性租賃，自本合同簽訂之日起生效。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)____________________元/年。

4.2租金支付方式為_(kāi)____________________（如：一次性支付、分期支付等）。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性、無(wú)瑕疵，并在合同期內(nèi)不得無(wú)故收回土地。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

第七條土地的轉(zhuǎn)讓和繼承

7.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

7.2租賃土地的繼承權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）簽字：__________法定代表人（或委托代理人）簽字：____