商場租賃補充合同范本

商場租賃補充合同范本

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方實際情況的變化，經(jīng)協(xié)商一致，就原合同未盡事宜或需要變更的條款達成如下補充協(xié)議（以下簡稱“本補充合同”），以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的商場（以下簡稱“租賃物”）繼續(xù)租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施、設(shè)備等詳細情況，按照原合同的約定執(zhí)行。

第二條租賃期限

2.1本補充合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金調(diào)整為每月人民幣__________元（￥__________），自本補充合同生效之日起執(zhí)行。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個工作日前支付給甲方。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本補充合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣__________元（￥__________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本補充合同及原合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本補充合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時的月租金的____倍。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本補充合同的任何變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第九條爭議解決

9.1本補充合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____