2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)工程（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)工程甲方(委托人)：_____住所：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____乙方(受托人)：_____住所：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_____房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問(wèn)組成員及聘期乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問(wèn)組，_____律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自____年____月____日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)____年____月____日結(jié)束。二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件;3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);13.接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。三、法律顧問(wèn)組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問(wèn)辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_____為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式1.甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付____元，____年____月____日支付____元。2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮____%另行收取代理費(fèi)。3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在____市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_____以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;(3)甲方累計(jì)個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金____元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。十、爭(zhēng)議的處理1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。十一、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)工程（二）本合同由以下雙方于2024年簽訂，以規(guī)定雙方在房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]一、合同目的和內(nèi)容1.1本合同的目的是為了明確乙方為甲方提供法律服務(wù)的條件和要求，并規(guī)定雙方在房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同的內(nèi)容包括但不限于以下方面：-乙方為甲方提供的法律服務(wù)范圍；-雙方的權(quán)利和義務(wù)；-服務(wù)費(fèi)用和支付方式；-合同的生效和終止條件；-合同的爭(zhēng)議解決方式。二、法律服務(wù)范圍2.1乙方同意為甲方在房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中提供全面的法律服務(wù)，包括但不限于以下方面：-分析、制定和審核相關(guān)法律文件和合同；-提供法律建議和法律意見(jiàn)；-參與項(xiàng)目的談判和協(xié)商過(guò)程，為甲方提供法律支持；-對(duì)項(xiàng)目中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理；-處理和解決與項(xiàng)目相關(guān)的法律糾紛。2.2乙方應(yīng)在法律服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德準(zhǔn)則，保持獨(dú)立、客觀和公正的態(tài)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和文件；-合理協(xié)助乙方履行其法律服務(wù)職責(zé)；-按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-按照甲方的要求，提供合理、高質(zhì)量的法律服務(wù)；-維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并提供準(zhǔn)確、完整的法律建議；-對(duì)項(xiàng)目中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)評(píng)估和管理；-保護(hù)甲方提供的信息和文件的機(jī)密性。四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1甲方同意支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并寫入補(bǔ)充協(xié)議。4.2如乙方因未履行其法律服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的生效和終止條件5.1本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。5.2如因不可抗力等原因，乙方無(wú)法繼續(xù)履行其法律服務(wù)職責(zé)，雙方可協(xié)商解除合同。六、合同的爭(zhēng)議解決方式6.1如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6