2024版新房裝修合同

2024版最新新房裝修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具購(gòu)置等。具體裝修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。裝修工程應(yīng)保證使用安全、功能齊全、美觀大方。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條裝修工期4.1雙方確認(rèn)，本合同約定的裝修工期為_____天。4.2乙方若因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。延期天數(shù)不得超過(guò)原定工期的____%。第五條裝修材料5.1乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。5.2乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)及時(shí)更換。第六條驗(yàn)收及保修6.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的裝修款項(xiàng)。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。7.2乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付裝修總價(jià)款的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表序號(hào)裝修項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）1墻面刷漆平方米____________2地面鋪設(shè)平方米____________3天花板裝修平方米____________4水電改造項(xiàng)____________5廚衛(wèi)設(shè)施安裝套____________6家具購(gòu)置套____________一、附件列表：

1.裝修項(xiàng)目明細(xì)表

2.材料清單

3.工程進(jìn)度表

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

5.質(zhì)保服務(wù)條款

6.裝修款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。

3.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。

4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按要求修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：房屋所有權(quán)人，承擔(dān)裝修工程的委托方。

2.乙方：具有專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，承擔(dān)裝修工程的施工方。

3.裝修范圍：指合同約定的需要進(jìn)行裝修的區(qū)域和內(nèi)容。

4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求確定的裝修質(zhì)量、功能和安全等方面的要求。

5.裝修質(zhì)量：指裝修工程的施工質(zhì)量，包括材料、工藝、功能和安全等方面。

6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

7.工期：指合同約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間段。

8.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保服務(wù)責(zé)任的擔(dān)?？铐?xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

2.乙方延遲完工：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.裝修材料不符合要求：甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方更換符合要求的材料。

4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改至合格，整