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文檔簡介
2024種植土地租賃合同協(xié)議合同編號:__________種植土地租賃合同協(xié)議1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用,乙方租賃土地的面積為____平方米。1.2乙方租賃土地的用途為:____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元,租金按年支付。3.2乙方支付租金的方式為:每年__月__日前,向甲方支付當(dāng)年租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面簽署協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定用途使用租賃土地,甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi),如甲方未按約定提供租賃土地,乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),如因違法行為導(dǎo)致本合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.租賃土地權(quán)屬證明
2.乙方種植經(jīng)營計劃書
3.租賃土地現(xiàn)狀照片
4.租賃土地規(guī)劃圖紙
5.乙方公司資質(zhì)證明
6.甲方同意續(xù)租書面協(xié)議
7.租賃土地變更協(xié)議
8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定提供租賃土地,視為違約。
2.乙方未按約定用途使用租賃土地,視為違約。
3.甲乙雙方未按約定時間支付租金或續(xù)簽合同,視為違約。
4.甲乙雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),視為違約。
5.其它雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.租賃土地:指本合同約定的甲方出租給乙方使用的土地。
2.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。
3.租賃期限:指本合同約定的租賃時間范圍。
4.違約金:指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。
5.種植經(jīng)營:指乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.土地供應(yīng)問題:如甲方未能按時提供租賃土地,應(yīng)與甲方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.用途變更問題:如乙方需變更租賃土地用途,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,雙方達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。
3.租金支付問題:如乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金。
4.法律法規(guī)遵守問題:如甲乙雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),可能導(dǎo)致合同無效,雙方應(yīng)立即糾正并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.其他問題:如合同履行過程中出現(xiàn)其他問題,甲乙雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:
1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃土地種植農(nóng)作物。
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