商鋪?zhàn)赓U合同模版

商鋪?zhàn)赓U合同模版出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況商鋪?zhàn)溆赺___________________，建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前向甲方支付租金。四、押金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金，租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期間，商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)備，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，提前收回商鋪，應(yīng)按照合同約定的租金金額的兩倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于裝修損失[具體金額]、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失[具體金額]等。2.若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)等其他合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)予以糾正，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。3.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的5%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10天的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，且乙方所交押金不予退還。4.若乙方違反本合同約定，損壞商鋪或附屬設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，若造成重大損壞，需按損失金額的120%進(jìn)行賠償。5.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，且乙方所交押金不予退還。6.若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果，同時(shí)向甲方支付違約金[XX]元。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________