設(shè)計(jì)公司辦公空間出租合同樣本

設(shè)計(jì)公司辦公空間出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條辦公空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于____________________，面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的辦公空間包括：________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃辦公空間的維修責(zé)任。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保辦公設(shè)備及人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按照約定提供辦公空間及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：辦公設(shè)施清單一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.辦公設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供辦公空間及設(shè)施未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款，一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供辦公空間及設(shè)施給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指租賃辦公空間及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用辦公空間及設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決方案：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方未按約定提供辦公空間及設(shè)施：解決方案：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦公空間及設(shè)施，否則按照合同約定支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.設(shè)施損壞：解決方案：查明損壞原因，根據(jù)責(zé)任歸屬，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)