蕭山電腦市場(chǎng)租賃合同

蕭山電腦市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的電腦設(shè)備，具體規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳見(jiàn)附件。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能符合乙方的正常經(jīng)營(yíng)需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物，確保租賃物的正常性能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單：包括電腦設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。2.甲方銀行賬戶(hù)信息：用于乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息。3.租賃物操作規(guī)程和維護(hù)要求：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物的文檔。4.維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：明確甲方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的具體條款。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供的租賃物質(zhì)量或性能不符合約定。未在約定時(shí)間內(nèi)派員維修或更換有故障或損壞的租賃物。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有的電腦設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和賠償。2.租金支付延誤：盡快支付租金，并承擔(dān)滯納金。3.租賃物維修和保養(yǎng)：及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電腦設(shè)備租賃公司向客戶(hù)提供電