拆遷工程合同履行監(jiān)管

拆遷工程合同履行監(jiān)管合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆遷工程交給乙方實(shí)施的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同主體2.1甲方基本情況甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本情況乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、工程價款3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程價款。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成本工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。4.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。4.4甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付工程價款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的千分之五。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全規(guī)范6.付款憑證7.驗(yàn)收報告8.工程變更協(xié)議9.施工許可證10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時間支付工程價款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆遷工程實(shí)施責(zé)任的當(dāng)事人。3.拆遷工程：指依法對房屋進(jìn)行拆除，并完成清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.工程價款：指乙方完成拆遷工程所需的報酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成的情況。7.工程質(zhì)量：指工程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商工期順延。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工，由乙方進(jìn)行整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題：解決辦法：雙方按照約定及時支付工程價款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.現(xiàn)場條件不足：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，確保工程順利進(jìn)行。5.爭議解決：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目中的房屋拆