葡萄園租賃合同樣本

葡萄園租賃合同樣本合同編號：__________葡萄園租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的葡萄園，具體位置、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方租賃葡萄園的使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束之日起__________日內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條租賃用途及義務(wù)4.1乙方須按照本合同約定的租賃目的使用葡萄園，不得擅自改變葡萄園的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管葡萄園，合理利用葡萄園資源，不得損害葡萄園的生態(tài)環(huán)境。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的葡萄園管理規(guī)范進(jìn)行管理，確保葡萄園的生產(chǎn)安全。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將葡萄園交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)葡萄園的原狀。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對葡萄園的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保葡萄園的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)在租賃期間提供葡萄園的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方順利進(jìn)行生產(chǎn)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收回葡萄園。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照約定用途使用葡萄園，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供葡萄園及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：葡萄園位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：葡萄園相關(guān)設(shè)施和服務(wù)清單一、附件列表：1.附件一：葡萄園位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.附件二：葡萄園相關(guān)設(shè)施和服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供葡萄園及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用葡萄園。2.乙方未按照約定用途使用葡萄園，改變葡萄園的用途。3.乙方在租賃期間未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間未妥善保管葡萄園，導(dǎo)致葡萄園的生態(tài)環(huán)境損害。5.乙方在租賃期間未按照甲方提供的葡萄園管理規(guī)范進(jìn)行管理，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故。6.租賃期滿后，乙方未將葡萄園交還給甲方，或未按照甲方要求恢復(fù)葡萄園的原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有葡萄園所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃葡萄園用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃葡萄園的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的葡萄園租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。6.租賃目的：指乙方租賃葡萄園的特定用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供葡萄園及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定用途使用葡萄園，改變葡萄園的用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期間未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方在租賃期間未妥善保管葡萄園，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)葡萄園原狀并支付相應(yīng)的賠償金。5.問題：乙方在租賃期間未按照甲方提供的葡萄園管理規(guī)范進(jìn)行管理，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.問題：租賃期滿后，乙方未將葡萄園交還給甲方，或未按照甲方要求恢復(fù)葡萄園的原狀。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行合同約定，并要求乙方支付違約金。五、