設(shè)計(jì)學(xué)校租賃合同模板

設(shè)計(jì)學(xué)校租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)具體情況描述（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況）附件二：租賃用途說明（在此處詳細(xì)描述乙方租賃房產(chǎn)的用途）一、附件列表：1.房產(chǎn)具體情況描述2.租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方未合理使用甲方提供的房產(chǎn)，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用甲方房產(chǎn)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方未合理使用甲方提供的房產(chǎn)，造成損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁