四川商品房購房合同范本

四川商品房購房合同范本合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于買方愿意購買賣方所開發(fā)的位于四川省的商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（2）交付房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%。2.3買方支付房價的方式為：__________。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將該房屋及附屬設(shè)施完整、正常、適用地交付給買方。3.2買方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)向賣方提出，并提供書面材料。賣方應(yīng)在接到買方通知后__________日內(nèi)解決質(zhì)量問題。3.3買方接收房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用，并愛護房屋及附屬設(shè)施。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的法律、法規(guī)及標準，并確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。4.2賣方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。4.3買方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價，并合理使用房屋。4.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的法律、法規(guī)及政策，并積極配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋質(zhì)量保證書；4.房屋交付確認書；5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]四川商品房購房合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于四川省的商品房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)將提供附加服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（2）交付房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%。2.3買方支付房價的方式為：__________。第三條第三方丙方的責權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對該房屋進行質(zhì)量檢測，并出具質(zhì)量檢測報告；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)的行政手續(xù)；（3）提供房屋交易的法律咨詢和文件起草；（4）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準，及時、準確、高效地完成。3.3丙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于房屋交易的法律、法規(guī)及政策，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的法律、法規(guī)及標準，并確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。4.3甲方對乙方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障其權(quán)益。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定的用途使用，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.4乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租給任何第三方。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的法律、法規(guī)及政策，并積極配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋交易的合法性、安全性和效率性。7.2丙方的介入有助于規(guī)范房屋交易流程，減少交易風險，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方的介入能夠提供法律和技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方，主導合同的履行，確保房屋的質(zhì)量和交付，以及合同的合規(guī)性。8.2甲方通過主導合同，保障自身權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]四川商品房購房合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于四川省的商品房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)將提供附加服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（2）交付房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起__________日內(nèi)，支付房價的__________%。2.3買方支付房價的方式為：__________。第三條第三方丙方的責權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對該房屋進行質(zhì)量檢測，并出具質(zhì)量檢測報告；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)的行政手續(xù)；（3）提供房屋交易的法律咨詢和文件起草；（4）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準，及時、準確、高效地完成。3.3丙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于房屋交易的法律、法規(guī)及政策，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定的用途使用，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)取得甲方的書面同意。4.4乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租給任何第三方。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的法律、法規(guī)及標準，并確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。5.3甲方對乙方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障其權(quán)益。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的法律、法規(guī)及政策，并