房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本

房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)將乙方已交付的全部款項(xiàng)退還，并賠償乙方所付全部款項(xiàng)_____的違約金。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款__________元（大寫(xiě)：____________________元整），并直接支付給甲方。2.第二期房款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在甲方的房產(chǎn)證和土地證辦理完畢后的____日內(nèi)，將乙方所需支付的房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）交付給甲方。五、其他約定1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：____________________身份證號(hào)碼：______________________住址：____________________電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________住址：____________________電話：____________________簽訂日期：____年___月___日注：本合同范本僅供參考，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并確保在簽署前雙方充分理解并同意合同內(nèi)容。此外，在涉及房產(chǎn)交易時(shí)，強(qiáng)烈建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，以確保合同的合法性和有效性。房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本（1）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述時(shí)間辦理完注銷抵押手續(xù)，乙方有權(quán)選擇終止合同或者繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)在甲方違約之日起要求甲方返還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付違約金，違約金以房款的日萬(wàn)分之二計(jì)算。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）由乙方申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款，由銀行直接劃付給甲方。以上款項(xiàng)，由乙方直接通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或者其他方式匯至甲方賬戶，雙方共同到銀行、房屋交易中心辦理按揭貸款、房屋交易過(guò)戶手續(xù)。甲方收取款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、其他約定事項(xiàng)本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行約定，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：______________________年______月______日______年______月______日注：該合同范本僅為基礎(chǔ)模板，具體內(nèi)容需要根據(jù)雙方實(shí)際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽署正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查和修改。房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本（2）甲方（賣方）：姓名名稱：________________________身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：姓名名稱：________________________身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________（房屋地址）的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________產(chǎn)權(quán)年限：________________________年房屋用途：________________________二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（________________________元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（________________________元）。定金在乙方支付尾款時(shí)沖抵購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將購(gòu)房尾款人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（________________________元）支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房尾款之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.雙方同意在簽訂本合同后，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________日期：________________________注：本合同僅為簡(jiǎn)易范本，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本（3）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)_______承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款_______整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日注：本合同范本僅供參考，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行。此外，確保合同中的各項(xiàng)條款明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本（4）房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的總售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。3.余款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到全額購(gòu)房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及定金，并支付違約金。五、其他約定1.雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字蓋章）乙方（購(gòu)買方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____________________房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本（5）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售其所有的房屋事宜達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起_______）。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)完成后_______）。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并結(jié)清房屋內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)______）。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的房款作為違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____