買二手房合同范本

買二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]房屋買賣合同買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方約定，房屋的交易總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）由甲方在過戶后[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按約定條件交付給甲方。第四條合同的變更和終止4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于實(shí)際損失的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本房屋買賣合同，并由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定，房屋的交易總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）由甲方在過戶后[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付房款前，丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用及履行能力調(diào)查，并確保乙方有能力履行本合同。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按約定條件交付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的義務(wù)。若乙方未能履行本合同的任何義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、履約保證金等。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條違約責(zé)任及丙方責(zé)任5.1乙方的違約行為包括但不限于未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)、未能按約定條件交付房屋等。5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付賠償金，賠償金的數(shù)額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的信用及履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。在房屋買賣過程中，甲方作為買方，往往處于弱勢(shì)地位，丙方的介入有助于平衡雙方力量，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意將其持有的[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方共同遵守以下條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1乙方同意將其持有的[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)，包括但不限于股東權(quán)益、利潤(rùn)分配權(quán)、決策權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2甲方同意受讓乙方所持有的股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.3甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期付款金額的[請(qǐng)插入百分比]%支付違約金。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保甲方具備受讓股權(quán)的能力，并對(duì)甲方的信用及履行能力進(jìn)行評(píng)估。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、履約保證金等。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條違約責(zé)任及丙方責(zé)任5.1甲方的違約行為包括但不限于未能按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未能按約定條件受讓股權(quán)等。5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付賠償金，賠償金的數(shù)額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日甲方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽名）：日期：____年__月__日[請(qǐng)插入附件列表，如股權(quán)證明、公司章程等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓