有效的租房備案合同模板

有效的租房備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）[填寫第三方姓名或名稱]（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息[填寫同第一篇一樣的房屋基本信息]二、租賃期限[填寫同第一篇一樣的租賃期限條款]三、租金及支付方式[填寫同第一篇一樣的租金及支付方式條款]四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.3甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和按時支付租金的能力。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時乙方應(yīng)支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為中介服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲乙雙方的合法利益，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。6.2第三方應(yīng)對乙方進行身份驗證和信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和按時支付租金的能力。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任[填寫同第一篇一樣的違約責(zé)任條款]八、爭議解決[填寫同第一篇一樣的爭議解決條款]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.第三方平臺服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)平臺，本次合同的介入有助于提高合同的信任度和安全性。第三方負責(zé)核實甲乙雙方的身份和信用，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。通過第三方的參與，可以降低甲方和乙方在租賃過程中的風(fēng)險，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，第三方平臺的監(jiān)管作用有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本次合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定使用和保管房屋，并及時支付租金。同時，甲方有權(quán)對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和按時支付租金的能力。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方可以更好地行使合同權(quán)利，降低合同風(fēng)險，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）[填寫第三方姓名或名稱]（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息[填寫同第一篇一樣的房屋基本信息]二、租賃期限[填寫同第一篇一樣的租賃期限條款]三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管出租房屋，并享受租賃期間提供的各項服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。六、第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為中介服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲乙雙方的合法利益，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。6.2第三方應(yīng)對甲方進行身份驗證和信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任[填寫同第一篇一樣的違約責(zé)任條款]八、爭議解決[填寫同第一篇一樣的爭議解決條款]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.第三方平臺服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本次合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，擁有對房屋的使用權(quán)和享受甲方提供的各項服務(wù)的權(quán)利。通過本合同，乙方可以確保甲方按照約定提供符合居住條件的房屋，并保障乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時，乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。在第三方介入的基礎(chǔ)上，乙方可以更好地行使合同權(quán)利，降低合同風(fēng)險，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：本次