如何寫房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

如何寫房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。4.2承租方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)支付租金______元整給出租方。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月支付租金給出租方，租金為每月______元整。5.2租金支付方式為每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。六、轉(zhuǎn)租條件6.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2承租方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.3承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。七、違約責(zé)任7.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.2若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。八、解除協(xié)議8.1在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天通知對方。8.2解除協(xié)議時，承租方應(yīng)支付______個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.房屋租賃合同5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.租金支付憑證7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金：逾期支付租金超過約定的寬限期。2.出租方未按約定提供房屋：未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合約定的使用條件。3.承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.承租方改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途：未經(jīng)出租方同意，對房屋進行改造或改變房屋原有使用目的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間，將房屋出租給第三方使用。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，如有糾紛，提供給法院作為證據(jù)。2.房屋交付糾紛：在交付前進行驗收，確認(rèn)房屋符合約定的使用條件。3.轉(zhuǎn)租糾紛：提前通知出租方并征得同意，或與出租方協(xié)商解決。4.房屋損壞維修：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人