房建監(jiān)理項(xiàng)目公開招標(biāo)

房建監(jiān)理項(xiàng)目公開招標(biāo)合同編號：__________鑒于甲方為實(shí)施房建監(jiān)理項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供房建監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理；（2）施工過程中的設(shè)計(jì)變更、施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性等方面的審查；（3）施工材料的質(zhì)量、施工機(jī)械設(shè)備的使用情況等方面的檢查；（4）施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的監(jiān)督；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，報(bào)甲方審批。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理工程師的職責(zé)包括但不限于：（1）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理計(jì)劃和大綱，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的合規(guī)性；（3）及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題，提出改進(jìn)措施和建議；（4）定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展和存在的問題；（5）參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收結(jié)果提出意見。三、監(jiān)理期限3.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。3.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和大綱的要求，保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)共計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的【】%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃和大綱要求履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.監(jiān)理計(jì)劃和大綱3.監(jiān)理報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)證明文件5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃和大綱要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.其他違約行為可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理工程師：指具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度與預(yù)期不符：乙方應(yīng)加大人員投入，優(yōu)化監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作按期完成。2.監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題無法解決：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方未按約定履行職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.房建工程監(jiān)理2.建筑工程質(zhì)量控制3.施工現(xiàn)場安全管