泰安房屋買賣合同優(yōu)惠政策

泰安房屋買賣合同優(yōu)惠政策合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結構、裝修及附屬設施等詳見附件一。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方。第四條優(yōu)惠政策4.1乙方購買該房屋，可享受泰安市房屋買賣優(yōu)惠政策，具體政策內容如下：（1）購房補貼：_______元/平方米；（2）契稅減免：_______%；（3）個人所得稅減免：_______%；（4）其他優(yōu)惠政策：_______。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理優(yōu)惠政策的相關手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法享受優(yōu)惠政策，甲方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：該房屋的具體位置、面積、結構、裝修及附屬設施等詳細信息。二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，視為違約行為。2.甲方未能保證該房屋的產(chǎn)權清晰，如有抵押、債務及其他權利糾紛，視為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理優(yōu)惠政策的相關手續(xù)，導致乙方無法享受優(yōu)惠政策，視為違約行為。4.乙方未按本合同約定時間支付房款，視為違約行為。5.乙方未按本合同約定享受優(yōu)惠政策，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買該房屋并支付房款。3.產(chǎn)權：指房屋的所有權和其他相關權利。4.抵押：指將財產(chǎn)作為債務擔保的行為。5.債務：指債務人因合同、違法行為等產(chǎn)生的義務。6.優(yōu)惠政策：指泰安市為鼓勵房屋買賣而制定的獎勵措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權清晰：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理優(yōu)惠政策手續(xù)：解決辦法：甲方應承擔相應責任，如導致乙方無法享受優(yōu)惠政策，甲方應承擔相應違約金。4.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。5.乙方未按約定享受優(yōu)惠政策：解決辦法：乙方應自行承擔未能享受優(yōu)惠政策的后果。五、所有應用場景：1.泰安市內的