宜昌購房合同范本

宜昌購房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于宜昌市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方房屋為_______（是/否）共有財產(chǎn)，如有共有財產(chǎn)，共有人的姓名和份額如下：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方支付房價款的方式為：_______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付條件為：本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方支付完畢房價款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證本房屋不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方對本房屋保修的期限為：自本房屋交付之日起_______年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的期限交付本房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的期限協(xié)同乙方辦理本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的期限支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付房價款的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的第三方主體，甲乙雙方為保證交易的順利進(jìn)行，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對其提供的房源信息進(jìn)行真實性核驗，確保乙方購買的房屋不存在任何質(zhì)量問題和其他法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對其提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便在出現(xiàn)糾紛時，可作為證據(jù)使用。2.3甲方在交易過程中，如有合理理由要求解除或變更合同的，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的期限支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付房價款的_______%向甲方支付違約金。3.2乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將本房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處分。3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用本房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房源信息的核驗工作，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對乙方提供的個人信息和財務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的參與，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方可以在交易過程中，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。同時，甲方還可以借助第三方服務(wù)主體丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋交易的安全、高效進(jìn)行。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的第三方主體，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對其提供的房源信息進(jìn)行真實性核驗，確保購買的房屋不存在任何質(zhì)量問題和其他法律糾紛。2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對其提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便在出現(xiàn)糾紛時，可作為證據(jù)使用。2.3乙方在交易過程中，如有合理理由要求解除或變更合同的，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的期限交付本房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。3.2甲方在交付本房屋時，應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還房價款。3.3甲方不得在合同履行過程中，擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或退還房價款。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房源信息的核驗工作，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和財務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過第三方主體的參與，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，乙方可以在交