期房房交易合同范本

期房房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]期房交易合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下期房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為：[填寫所有權(quán)證號]，房產(chǎn)預告登記號為：[填寫預告登記號]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易總價為人民幣：[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付房價：（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付房價的10%作為定金，定金支付后不得退還。（2）自乙方支付定金之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，乙方分[填寫期數(shù)]期向甲方支付剩余房價，每期支付金額為總價款的[填寫比例]。（3）甲方應按照乙方支付房款的進度，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1雙方約定，房產(chǎn)交付時間為：[填寫交付時間]。交付條件為：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且甲方將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交給乙方。3.2甲方應保證房產(chǎn)符合交付條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔逾期交付的責任。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其對房產(chǎn)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。4.3雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門進行房產(chǎn)管理。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導期房交易合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。為了明確各方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為：[填寫所有權(quán)證號]，房產(chǎn)預告登記號為：[填寫預告登記號]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易總價為人民幣：[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付房價：（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付房價的10%作為定金，定金支付后不得退還。（2）自乙方支付定金之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，乙方分[填寫期數(shù)]期向甲方支付剩余房價，每期支付金額為總價款的[填寫比例]。（3）甲方應按照乙方支付房款的進度，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、第三方擔保責任3.1第三方作為乙方的付款義務擔保方，承諾對乙方的付款義務承擔連帶責任。3.2如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應按照甲方的要求支付逾期付款的違約金。3.3第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如因第三方原因?qū)е聼o法履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證其對房產(chǎn)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。4.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。五、違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.3甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為房產(chǎn)交易提供更加有力的保障，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，第三方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，本合同優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，避免了乙方逾期付款等違約行為給甲方帶來的損失。通過這些規(guī)定，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，既保證了房產(chǎn)交易的順利進行，又充分保障了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。這種合同模式對于甲方來說具有重要意義，它使得甲方在交易過程中能夠更加安心和有信心，同時也為房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展提供了有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導汽車買賣合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為汽車的合法所有權(quán)人，愿意出售汽車給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的汽車；第三方作為擔保方，愿意為甲方的交付義務提供擔保。為了明確各方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、汽車基本信息1.1汽車品牌為：[填寫汽車品牌]，型號為：[填寫汽車型號]，車架號為：[填寫車架號]。1.2汽車現(xiàn)狀為：[填寫汽車現(xiàn)狀]，行駛里程為：[填寫行駛里程]。1.3汽車所有權(quán)證號為：[填寫所有權(quán)證號]，車輛行駛證號為：[填寫行駛證號]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，汽車的交易總價為人民幣：[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付汽車價款：（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付汽車價款的10%作為定金，定金支付后不得退還。（2）自乙方支付定金之日起至汽車交付之日止，乙方分[填寫期數(shù)]期向甲方支付剩余汽車價款，每期支付金額為總價款的[填寫比例]。（3）甲方應按照乙方支付價款的進度，依法辦理汽車交付手續(xù)。三、第三方擔保責任3.1第三方作為甲方的交付義務擔保方，承諾對甲方的交付義務承擔連帶責任。3.2如甲方逾期交付汽車，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應按照乙方的要求支付逾期交付的違約金。3.3第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如因第三方原因?qū)е聼o法履行擔保責任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應保證其對汽車的購買權(quán)，如因乙方原因?qū)е缕囐I賣合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付汽車，如甲方逾期交付汽車，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。4.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保甲方的交付義務得到履行。五、違約及限制條款5.1甲方逾期交付汽車，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.3乙方未按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為汽車買賣交易提供更加有力的保障，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，第三方作為擔保方，為甲方的交付義務提供擔保，增加了乙方權(quán)益的保障。同時，本合同優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還增加了甲方的違