公租房物業(yè)合同范本

公租房物業(yè)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方租賃房屋用于：[填寫租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，甲方負責維修；因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，并承擔因此造成的一切損失。7.2如甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行本合同其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃用途說明3.設施使用說明第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受丙方提供的第三方服務；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方租賃房屋用于：[填寫租賃用途]。第二條丙方第三方服務內容及責任2.1丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：（1）房屋租賃期間的物業(yè)管理服務；（2）公共設施的維護與保養(yǎng)；（3）安全保障與環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）協(xié)調處理乙方與鄰里之間的糾紛；（5）其他雙方約定的服務事項。2.2丙方應確保服務質量，按照甲方和乙方的要求，及時響應并處理相關服務事項。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方對房屋擁有完全的所有權，并有權對房屋進行出租、出售、轉讓等行為。5.2甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并要求丙方及時整改不達標的服務。5.3甲方有權在租賃期間對房屋進行查驗、維修、保養(yǎng)，提前通知乙方后進入租賃房屋。5.4甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[填寫滯納金金額]元。6.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔維修費用或賠償責任。6.3乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務方，介入本合同的目的是為了提高租賃期間的服務質量，保障甲乙雙方的權益，確保房屋租賃的順利進行。8.2丙方的介入有助于甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作解脫出來，專注于房屋的投資與收益，同時為乙方提供更加便捷、高效的服務。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的目的是為了確保房屋的合理利用與合法權益的保護，實現(xiàn)房屋租賃的最大化收益。9.2甲方通過本合同，對乙方和丙方的行為進行規(guī)范，確保房屋租賃期間的安全、舒適與和諧。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃用途說明3.丙方服務內容與標準第二篇范文到此結束。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受丙方提供的第三方服務；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方租賃房屋用于：[填寫租賃用途]。第二條丙方第三方服務內容及責任2.1丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：（1）房屋租賃期間的物業(yè)管理服務；（2）公共設施的維護與保養(yǎng)；（3）安全保障與環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）協(xié)調處理乙方與鄰里之間的糾紛；（5）其他雙方約定的服務事項。2.2丙方應確保服務質量，按照甲方和乙方的要求，及時響應并處理相關服務事項。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，并對其服務進行監(jiān)督。5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。5.4乙方有權在合同約定期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方并支付違約金[填寫違約金金額]元。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施的，應承擔維修費用或賠償責任。6.3甲方擅自進入租賃房屋的，乙方有權要求甲方停止侵權行為并承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務方，介入本合同的目的是為了提高租賃期間的服務質量，保障甲乙雙方的權益，確保房屋租賃的順利進行。8.2丙方的介入有助于乙方獲得更加便捷、高效的服務，提升居住體驗。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導本合同的目的是為了確保自身權益的保障，實現(xiàn)租賃期間的美好居住體驗。9.2乙方通過