2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考模板（四篇）

2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考模板房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方已就房屋租賃事宜達(dá)成基本協(xié)議，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、互惠、友好的協(xié)商，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋信息1.租賃房屋：詳細(xì)地址、樓層、門牌號(hào)（請(qǐng)?zhí)顚懀?.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等，請(qǐng)?zhí)顚懀?.房屋面積：（具體面積，以平方米為單位，請(qǐng)?zhí)顚懀?.租賃期限：自（起始日期）至（結(jié)束日期）5.租金及付款方式：（具體租金金額及付款方式，請(qǐng)?zhí)顚懀┒⒆饨鹬Ц杜c調(diào)整1.乙方須按約定時(shí)間，以（銀行匯款/現(xiàn)金交付/轉(zhuǎn)賬等，請(qǐng)?zhí)顚懀┓绞街Ц蹲饨?，到期日為每月（填寫日期）日?.租金支付賬戶：（填寫甲方銀行賬戶信息）3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過每年（填寫具體比例）。4.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知甲方，并重新商定租金調(diào)整事宜。三、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問題或自然損耗等非乙方過失造成的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按使用說明操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。2.若甲方因自身原因或經(jīng)合法程序需拆遷房屋，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方，并按法律規(guī)定處理。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)賠償乙方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。附件作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考模板（二）房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議雙方本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方共同訂立，以確保雙方權(quán)益得到明確和保障：出租方：姓名/公司名稱：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方：姓名/公司名稱：（承租方姓名/公司名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、協(xié)議背景鑒于《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）已于（簽訂日期）簽訂，租賃房屋位于（房屋地址），租期為（租期），且原合同中存在部分條款尚未明確，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。三、補(bǔ)充內(nèi)容1.房屋租金（1）原合同約定的租金為（租金金額）每月，支付方式為（按月/按季/按年）支付。（2）雙方經(jīng)協(xié)商，自（日期）起，房屋租金調(diào)整為每月（租金金額）支付，支付方式保持不變。（3）租金的支付方式在租期內(nèi)如需調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.租金支付時(shí)間（1）雙方約定，租金支付時(shí)間調(diào)整為每月（日期）到期支付。（2）如遇法定假日或節(jié)假日，租金支付期限順延至最近一個(gè)工作日。3.水電費(fèi)用（1）原合同規(guī)定水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（2）經(jīng)協(xié)商，雙方同意水費(fèi)由出租方承擔(dān)，電費(fèi)由承租方承擔(dān)。4.維修和保養(yǎng)費(fèi)用（1）房屋的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）因非人為損壞或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.房屋裝修（1）承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知出租方。（2）裝修后，承租方須保持房屋整潔和完好，并承擔(dān)因裝修引起的費(fèi)用和損失。6.房屋使用目的（1）原合同未對(duì)房屋使用目的進(jìn)行限制，承租方可將房屋用于居住或商業(yè)用途。（2）雙方明確，在租期內(nèi)，承租方不得將房屋用于違法或違規(guī)活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除合同。7.合同終止事項(xiàng)（1）租賃期滿后，若承租方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。（2）合同終止前一個(gè)月，雙方須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。若未提前通知，應(yīng)支付額外一個(gè)月租金作為違約金。8.其他約定（1）雙方確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，仍適用原合同中的相關(guān)約定。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、生效與變更本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。出租方（簽字/蓋章）：____承租方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考模板（三）房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）于____年____月____日由以下各方正式簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名：____地址：____乙方（承租方）：姓名/公司名：____地址：____鑒于：1.甲方與乙方已于____年____月____日簽署《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），該合同明確了雙方租賃房屋的具體條款與事項(xiàng)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充與修訂?，F(xiàn)補(bǔ)充內(nèi)容如下：1.租賃期限的延長(zhǎng)雙方共同確認(rèn)，將原合同中約定的租賃期限延長(zhǎng)____個(gè)月/年，新的租賃期限將延續(xù)至____年____月____日。在此期間，甲方承諾繼續(xù)向乙方出租該房屋，乙方承諾按照原合同的約定履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。2.租金的調(diào)整為反映市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)及物價(jià)上漲情況，雙方同意對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。自本協(xié)議生效之日起，乙方同意每月增加租金____元，新的租金標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)定為____元/月。乙方需按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.改建與裝修乙方擬對(duì)房屋進(jìn)行改建與裝修，甲方在以下條件下予以授權(quán)：改建與裝修項(xiàng)目及期限：乙方需提供詳細(xì)的改建與裝修計(jì)劃及時(shí)間表，經(jīng)與甲方協(xié)商后實(shí)施。甲方同意在____年____月____日至____年____月____日的期限內(nèi)，允許乙方完成改建與裝修。施工期間的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)與施工相關(guān)的全部責(zé)任，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)。若施工過程中對(duì)房屋造成損害或影響他人利益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。改建與裝修費(fèi)用：乙方需承擔(dān)改建與裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)用等。完工驗(yàn)收：改建與裝修完工后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。免責(zé)條款：甲方對(duì)改建與裝修過程中發(fā)生的任何事故、損害或人身傷害不承擔(dān)任何責(zé)任。4.其他補(bǔ)充條款違約責(zé)任：雙方同意，若任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。爭(zhēng)議解決：對(duì)于本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充與修改：對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充與修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并需經(jīng)雙方共同簽署確認(rèn)。生效條款：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為原合同的有效補(bǔ)充。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考模板（四）房屋租賃附加協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____簽署的房屋租賃合同（以下稱“主合同”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋詳情1.房屋位置：2.房屋面積：3.設(shè)定用途：4.租賃期起止：5.租金及支付方式：二、附加條款1.使用規(guī)定：乙方同意將租賃物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等合法目的，并保證不從事任何非法活動(dòng)或其他違法行為。2.維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)與修理工作。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，由甲方及時(shí)處理。3.租金支付：乙方應(yīng)按主合同規(guī)定的時(shí)間和方式，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方需在租賃期結(jié)束前____天，與乙方商討租金調(diào)整事宜。4.物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付所有相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證以協(xié)助乙方。5.違約處理：如乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，要求乙方立即遷出，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。6.解除合同：非經(jīng)雙方同意，不得隨意提前終止合同。如因特殊原因需提前解除，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。三、其他規(guī)定1.本補(bǔ)充協(xié)議僅對(duì)主合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，主合同中未被修改的條款依然有效。2.本補(bǔ)充協(xié)議正