新樓盤認(rèn)購(gòu)合同范本

新樓盤認(rèn)購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣位于[請(qǐng)插入樓盤地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的該房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及基本面積如下：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及基本面積]1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的預(yù)售許可證號(hào)：[請(qǐng)插入預(yù)售許可證號(hào)]。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)](大寫：[請(qǐng)插入總價(jià)大寫])元整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：(1)乙方于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付房?jī)r(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：[請(qǐng)插入付款計(jì)劃]第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)插入交付時(shí)間]。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足入住條件。乙方對(duì)房屋的接收，并不意味著對(duì)房屋質(zhì)量問題的認(rèn)可。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：(1)甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋；(2)甲方未能按照本合同約定的條件交付該房屋；(3)甲方未能按照本合同約定的付款計(jì)劃支付房?jī)r(jià)款。4.3乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：(1)乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；(2)乙方未能按照本合同約定的條件購(gòu)買該房屋。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋平面圖、付款計(jì)劃等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣位于[請(qǐng)插入樓盤地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的該房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及基本面積如下：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及基本面積]1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的預(yù)售許可證號(hào)：[請(qǐng)插入預(yù)售許可證號(hào)]。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)](大寫：[請(qǐng)插入總價(jià)大寫])元整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：(1)乙方于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付房?jī)r(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：[請(qǐng)插入付款計(jì)劃]第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)插入交付時(shí)間]。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足入住條件。乙方對(duì)房屋的接收，并不意味著對(duì)房屋質(zhì)量問題的認(rèn)可。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方提供相關(guān)文件，由丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：(1)丙方應(yīng)對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買能力；(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款，確保甲方按時(shí)收到房款；(3)丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全及合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任：(1)乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；(2)乙方未能按照本合同約定的條件購(gòu)買該房屋；(3)乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未能按照約定時(shí)間要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋平面圖、付款計(jì)劃等]通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也增加了乙方的違約及限制條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)保障，能夠?yàn)榧滓译p方提供第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣位于[請(qǐng)插入樓盤地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的該房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及基本面積如下：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及基本面積]1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的預(yù)售許可證號(hào)：[請(qǐng)插入預(yù)售許可證號(hào)]。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)](大寫：[請(qǐng)插入總價(jià)大寫])元整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：(1)乙方于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付房?jī)r(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：[請(qǐng)插入付款計(jì)劃]第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)插入交付時(shí)間]。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足入住條件。乙方對(duì)房屋的接收，并不意味著對(duì)房屋質(zhì)量問題的認(rèn)可。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方提供相關(guān)文件，由丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：(1)丙方應(yīng)對(duì)甲方的資信情況進(jìn)行審查，確保甲方具備履行合同的能力；(2)丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)向乙方交付房屋，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益；(3)丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全及合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若甲方在房屋交付后未能保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任：(1)甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋；(2)甲方未能按照本合同約定的條件交付該房屋；(3)甲方在房屋交付后未能保證房屋質(zhì)量，未能按照約定時(shí)間進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一