關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范本

關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[貸款人名稱]LoanContract20230001本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]代表人：[貸款人代表姓名][借款人全稱]地址：[借款人地址]代表人：[借款人代表姓名]鑒于借款人希望購買/建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望貸款人向其提供相應(yīng)的貸款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[金額]元整（以下簡稱“貸款金額”）。1.2借款人應(yīng)將貸款金額主要用于購買/建造房產(chǎn)，并應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法，具體還款金額和還款日依據(jù)貸款人的貸款計(jì)劃確定。第三條貸款利率3.1貸款利率為[年利率]%。3.2貸款利率如有調(diào)整，貸款人應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知借款人。4.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、個人擔(dān)保等。4.2擔(dān)保的具體方式和要求由雙方另行簽訂擔(dān)保合同予以明確。第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款人在收到全部貸款申請材料并審核通過后，應(yīng)在[發(fā)放時間]內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。5.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時還款，如逾期還款，借款人應(yīng)支付逾期利息和/或違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的解除不影響借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。本合同附件包括但不限于：8.1借款人身份證明文件8.2房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)建造合同8.3擔(dān)保協(xié)議8.4貸款人要求提供的其他文件和材料本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。貸款人（簽字）：日期：借款人（簽字）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方希望購買/建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望乙方提供相應(yīng)的貸款，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)提供完整的身份證明文件和購房/建購房合同等相關(guān)材料，以便乙方和丙方進(jìn)行審核。1.2甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息和/或違約金。1.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第二條乙方的責(zé)任與權(quán)利2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的申請，向甲方提供貸款，貸款金額、貸款期限和貸款利率等條款按照本合同約定。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和還款金額按時收回貸款。2.3乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并按照約定的方式進(jìn)行履約。3.3丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。第四條違約及限制條款4.1甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和/或違約金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。4.2乙方如未按照約定的時間發(fā)放貸款或未按照約定的還款方式和還款金額按時收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方如未按照約定的方式提供擔(dān)?；蛭窗凑占s定的方式進(jìn)行履約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的解除不影響甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全可靠的貸款擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一定的風(fēng)險保障。第三方主體丙方的存在，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中有了更多的信心和保障，同時也有利于乙方和丙方對甲方的信用狀況進(jìn)行審核和風(fēng)險控制。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為購房主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)自身在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化。甲方通過本合同，明確了乙方的責(zé)任和權(quán)利，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)關(guān)于設(shè)備采購貸款合同范本本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方希望購買位于[設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并希望乙方提供相應(yīng)的貸款，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方的權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的申請，向甲方提供貸款，貸款金額、貸款期限和貸款利率等條款按照本合同約定。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和還款金額按時收回貸款。1.3乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。第二條甲方的責(zé)任與權(quán)利2.1甲方應(yīng)提供完整的身份證明文件和設(shè)備購買合同等相關(guān)材料，以便乙方和丙方進(jìn)行審核。2.2甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息和/或違約金。2.3甲方在設(shè)備采購過程中，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并按照約定的方式進(jìn)行履約。3.3丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和/或違約金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。4.2甲方如未按照約定的用途使用貸款購買設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方如未按照約定的時間還款或未按照約定的還款方式和還款金額還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的解除不影響甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加安全可靠的貸款擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，同時也為甲方提供了一定的風(fēng)險保障。第三方主體丙方的存在，使得乙方在設(shè)備采購過程中有了更多的信心和保障，同時也有利于乙方和丙方對甲方的信用狀況進(jìn)行審核和風(fēng)險控制。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為貸款提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與甲方