店面出售合同范本模板

店面出售合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面的位置：____________________（詳細(xì)地址）；1.2店面的面積：____________________（平方米）；1.3店面的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；1.4店面現(xiàn)狀：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，分階段將購(gòu)店款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的30%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的30%；（3）自店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的40%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付店面的購(gòu)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為店面交易價(jià)格的10%。第三條店面交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.2店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4店面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方確需變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為店面交易價(jià)格的10%。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：________年____月____日1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.店面現(xiàn)狀照片；3.付款憑證復(fù)印件；4.其他與店面出售相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店面出售及第三方擔(dān)保合同范本模板甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面的位置：____________________（詳細(xì)地址）；1.2店面的面積：____________________（平方米）；1.3店面的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；1.4店面現(xiàn)狀：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，分階段將購(gòu)店款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的30%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的30%；（3）自店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，乙方支付店面交易價(jià)格的40%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付店面的購(gòu)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為店面交易價(jià)格的10%。第三條店面交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.2店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4店面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)能夠得到履行。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付店面的購(gòu)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付店面交易價(jià)格的10%作為違約金。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付店面購(gòu)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在店面交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理店面的過戶手續(xù)。5.4甲方在店面過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的店面購(gòu)款。5.5甲方在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式支付違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付店面的購(gòu)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在店面交付后，未按照約定時(shí)間辦理店面的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在店面過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定時(shí)間支付剩余的店面購(gòu)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：________年____月____日1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.店面現(xiàn)狀照片；3.付款憑證復(fù)印件；4.其他與店面出售相關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保店面的交易安全，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店面租賃及第三方擔(dān)保合同范本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面的位置：____________________（詳細(xì)地址）；1.2店面的面積：____________________（平方米）；1.3店面的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；1.4店面現(xiàn)狀：____________________。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃店面的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的店面租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，分階段將租金支付給甲方。具體付款方式如下：（1）雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付店面租金的30%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付店面租金的30%；（3）自店面交付之日起30日內(nèi)，乙方支付店面租金的40%。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付店面的租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為店面租金的10%。第三條店面交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.2店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。3.3乙方應(yīng)按照約定的方式使用店面，并妥善保管店面的設(shè)施和設(shè)備。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的租金支付義務(wù)能夠得到履行。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付店面的租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付店面租金的10%作為違約金。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間使用店面，并享受店面的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付店面，并保證店面的設(shè)施和設(shè)備符合約定的條件。5.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保甲方的租金支付義務(wù)得到履行。5.4在甲方違約行為發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式支付違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定保證店面的設(shè)施和設(shè)備符合約定的條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付店面租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：