2024版冷藏倉庫租賃合同

2024版冷藏倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述冷藏倉庫的出租權，乙方愿意租賃該冷藏倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________

1.2倉庫地址：__________

1.3倉庫面積：__________平方米

1.4倉庫溫度：__________攝氏度

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃費用2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

2.2租金支付方式：每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3押金：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃用途乙方租賃該冷藏倉庫用于__________（填寫租賃用途），不得用于非法用途。四、租賃物的交付和歸還4.1甲方應在租賃期限開始之日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將倉庫交還給甲方，并保證倉庫內(nèi)的設施、設備、場地等完好無損。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施、設備損壞，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的設施、設備損壞，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應在租賃期限開始之日內(nèi)，向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方留存。

6.2保險金額不得低于本合同約定的租金金額。七、違約責任7.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.冷藏倉庫租賃合同正本

2.冷藏倉庫租賃合同副本

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.租賃物交付確認書

6.保險單復印件

7.租金支付憑證

8.違約金支付憑證

9.維修費用支付憑證

10.租賃期滿歸還確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定交付租賃物，視為違約。

2.甲方未按合同約定提供維修服務，視為違約。

3.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。

4.乙方未按合同約定使用租賃物，視為違約。

5.乙方未按合同約定投保保險，視為違約。

6.一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出賣人的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。

5.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。

6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并順延租賃期限。2.租金支付糾紛：

解決辦法：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，核實租金支付情況，如有爭議可通過法律途徑解決。3.設施設備損壞：

解決辦法：拍照留存損壞情況，并及時通知甲方進行維修。4.租賃物使用不當：

解決辦法：乙方應當按照合同約定使用租賃物，如有違反，甲方有權要求乙方停止違約行為并賠償損失。5.保險理賠糾紛：

解決辦法：查看保險單據(jù)，核實理賠情況，如有爭議可通