兄弟姐妹房屋分配協(xié)議書(2024版)

兄弟姐妹房屋分配協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________兄弟姐妹房屋分配協(xié)議書（2024版）甲方（分配方）：身份證號(hào)：乙方（接受方）：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方系兄弟姐妹關(guān)系，現(xiàn)就甲方將其名下房屋予以分配給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋目前處于____________________狀態(tài)。1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房屋系甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、房屋分配2.1甲方同意將其名下的上述房屋分配給乙方所有，乙方接受該房屋的分配。2.2分配方式：甲方將其對(duì)該房屋的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)的過(guò)戶。2.3分配價(jià)格：甲乙雙方同意，該房屋的分配價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4分配時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲乙雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶稅、土地使用權(quán)過(guò)戶稅、契稅等）由乙方承擔(dān)。3.2甲乙雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的權(quán)屬地位合法、有效，如有權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定接受房屋分配，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：乙方（接受方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.兄弟姐妹房屋分配協(xié)議書（2024版）

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.稅費(fèi)計(jì)算清單

6.律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方未能保證其對(duì)房屋的權(quán)屬地位合法、有效，存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

3.乙方未能按照協(xié)議約定接受房屋分配，或未能承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.兄弟姐妹房屋分配協(xié)議書：指甲乙雙方就房屋分配事宜達(dá)成的書面協(xié)議。

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。

3.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議的情況。

4.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成手續(xù)。

2.甲方存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題：甲方應(yīng)解決糾紛，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，否則乙方有權(quán)拒絕接受房屋分配。

3.乙方未能按約定接受房屋分配或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照協(xié)議約定接受房屋分配。

4.遇到其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的兄弟姐妹。