2024年土地買賣合同參考模板（3篇）

第2頁共2頁2024年土地買賣合同參考模板根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方：_____;乙方：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫，甲方同意在____年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年土地買賣合同參考模板（2）土地買賣合同甲方（出賣方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________乙方（購買方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進行買賣，并達成如下合約：一、房產(chǎn)基本信息及權(quán)屬情況1.房產(chǎn)基礎(chǔ)信息：(1)地址：______________________(2)類型：______________________(3)面積：______________________(4)建筑年代：______________________2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：(1)房產(chǎn)權(quán)證號：______________________(2)房產(chǎn)證持有人：______________________注：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房產(chǎn)價格及交付方式1.房產(chǎn)價格：(1)總價：______________________（大寫：______________________）(2)定金：______________________(3)尾款：______________________2.交付方式：(1)乙方在簽訂本合約時向甲方支付定金，定金金額為總價的_______%。(2)乙方在______年______月______日前向甲方支付尾款，尾款金額為總價扣除定金后的余額。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證其所出售的房產(chǎn)的真實權(quán)屬，不存在除已告知乙方之外的限制性權(quán)利、抵押權(quán)等；(2)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用；(3)在收到乙方支付的全部款項后，按照約定的交付方式將房產(chǎn)交付給乙方；(4)對房屋質(zhì)量問題自交付日起承擔(dān)保修責(zé)任期限為______年（可根據(jù)實際情況進行調(diào)整）。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在簽訂本合約后指定的時間內(nèi)支付定金和尾款，并支付相關(guān)的稅費、過戶費用等；(2)在約定的時間和地點驗收房產(chǎn)；(3)乙方必須在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；(4)乙方保證提供的個人信息真實有效，并且具備完全的法律能力。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)若甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價的_______%。(2)若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，甲方需返還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未按約定時間和地點支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方支付違約金，違約金為總價的_______%（不得少于定金金額）。(2)若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價的_______%。五、其他約定1.買賣合同的生效與解除：(1)本合同的生效條件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無限制性權(quán)利、抵押權(quán)等；買賣雙方自愿、真實簽署；甲方提供的材料真實有效等；(2)若本合同未能滿足生效條件，買賣雙方可以協(xié)商解除本合同，解除后雙方應(yīng)自愿、無償返還對方已支付的款項；(3)本合同的生效條件若是法律法規(guī)的規(guī)定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.合同爭議的解決方式：(1)本合同在履行過程中如有任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；(2)如協(xié)商不成，爭議一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.未盡事項的約定：(1)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理；(2)未盡事項，雙方亦可根據(jù)履行過程中的實際情況隨時進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同附件1.甲方身份證復(fù)印件：______________________2.乙方身份證復(fù)印件：______________________3.其他附件：______________________七、合同的期限和地點1.合同的期限：(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；(2)本合同有效期自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.合同的地點：______________________甲方（出賣方）：_____________乙方（購買方）：_____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年土地買賣合同參考模板（3）（僅供參考）合同編號：______甲方（賣方）：_________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號碼或身份證號碼）乙方（買方）：_________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號碼或身份證號碼）鑒于甲方擁有合法取得并有權(quán)處分的下列土地：編號地址用途面積（平方米）1.__________________________2.__________________________3.__________________________現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，友好協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有上述土地的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或爭議。2.甲方保證所出售的土地面積、位置、用途與上述描述一致，不存在任何虛假陳述、隱瞞或誤導(dǎo)。3.甲方自愿將上述土地出售予乙方，并保證在乙方支付全部款項后將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.甲方承擔(dān)土地手續(xù)辦理費用、稅費和相關(guān)費用。5.在履行合同期間，甲方應(yīng)保護土地的完整性和無損耗。6.甲方保證遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定以及其他有關(guān)規(guī)章制度。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對所購買的土地行使所有權(quán)，并有權(quán)改造利用土地。2.乙方應(yīng)保證所提供的個人或企業(yè)資料真實有效，并承擔(dān)提供虛假資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方承擔(dān)支付土地的購買款項，并按約定時間和方式支付。4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，不得違法使用。5.在甲方交付土地所有權(quán)證書后，乙方應(yīng)妥善保存，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方應(yīng)承擔(dān)土地的使用權(quán)益并履行相應(yīng)的土地管理和維護義務(wù)。第三條交付時間和方式1.雙方約定土地的交付時間為合同簽訂日起______個工作日內(nèi)完成。2.土地的交付方式為_____（交付實地勘查、線上在線交付等）。第四條買賣款項1.土地的總價款為：______（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地的首付款_______（大寫）人民幣。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地的尾款_______（大寫）人民幣。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可解除合同。2.若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方合同價款______%的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的全部款項，并賠償乙方合同價款______%的違約金。第六條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。