2024版民辦學(xué)校租賃合同

2024版民辦學(xué)校租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方提供給乙方的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方辦學(xué)需求，并保證場地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的辦學(xué)活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營租賃場地，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.民辦學(xué)校租賃合同

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）辦學(xué)許可證復(fù)印件

4.租賃場地及設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.乙方辦學(xué)活動相關(guān)文件

7.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)協(xié)議

8.乙方維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常辦學(xué)。

2.甲方提前終止租賃合同，或干涉乙方辦學(xué)活動。

3.乙方逾期支付租金，超過三個月未支付。

4.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃場地，從事違法活動。

5.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供場地及設(shè)施給對方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方場地及設(shè)施的乙方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方出租場地及設(shè)施給乙方的使用時間。

4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地及設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.問題：乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.問題：甲方提前終止租賃合同，或干涉乙方辦學(xué)活動。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.民辦學(xué)校尋找合適場地進(jìn)行辦學(xué)。

2.民辦學(xué)校與場地出租方簽訂