個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同(2024版)

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）甲方（原出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（新租戶）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________________________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月__日前，丙方將當(dāng)月租金支付給乙方。3.3租金如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，丙方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)約。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞范圍內(nèi)，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給丙方。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.2具體費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方與乙方簽訂的租賃合同執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3丙方提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條合同終止8.1本合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動(dòng)終止。8.2合同終止后，丙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：丙方（新租戶）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份證復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證復(fù)印件3.丙方（新租戶）身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同復(fù)印件6.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等繳費(fèi)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金，視為違約。2.丙方提前解約：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方同意，單方面解除合同，視為違約。3.丙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施：違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.轉(zhuǎn)租人：指原出租人同意將其房屋轉(zhuǎn)租給的人，本合同中為乙方。3.新租戶：指與轉(zhuǎn)租人簽訂房屋租賃合同并承租房屋的人，本合同中為丙方。4.轉(zhuǎn)租期限：指丙方承租甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.押金：為確保丙方履行合同義務(wù)，支付給乙方的費(fèi)用，合同終止后用于扣除違約金、維修費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒丙方支付租金，如逾期未支付，可要求丙方支付滯納金。2.丙方提前解約：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解解約原因，如丙方無(wú)合理理由，可要求丙方支付違約金。3.丙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)制止丙方的違規(guī)行為，并要求丙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)盡快維修，如無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)與丙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給轉(zhuǎn)租人（乙方）。2.轉(zhuǎn)租人（乙方）將房屋轉(zhuǎn)租給新租戶（丙方）